L'évolution topographique de l'enclos

ici Maurizio et Mathieu vont peiner

Évolution des maisons

Fichier:1824, Alfred Bonnardot, ruines de l'ancienne commanderie de St Jean de Latran - Place Cambray. Bibliothèque nationale de France..jpg

1807-2016 Élévation du niveau du sol de 0,5 à 2,5 m

Fichier:1824, Alfred Bonnardot, St Jean de Latran à Paris, 12 déc 1824. Bibliothèque nationale de France..jpg

Fichier:1824 Alfred Bonnardot, vue de l'église de St Jean de Latran ancienne commanderie de l'ordre de Malte a Paris.jpg

Fichier:1825, Alfred Bonnardot, ruines de St Jean de Latran (au dos - 20 février 1825).jpg

Fichier:1825, Alfred Bonnardot, St Jean de Latran (intérieur de l'église). Bibliothèque nationale de France..jpg

Surface au sol des bâtiments

En 1791, lorsqu'un décret de l'assemblée nationale impose l'évaluation des charges et des revenus de l'enclos, la surface des maisons n'est pas fournie : seulement les profits annuels qui en sont issus (1791 Landon et Blondel, produits et charges de la commanderie (décret 18 juin 1791 de l'assemblée nationale)).

La surface semble être mesurée pour la première fois de manière systématique lors des opérations cadastrales, c'est à dire à partir de 1810. Grâce à l'estimation des biens Jean dit Fabien 1837, nous disposons également du nombre d'étages pour chaque bâtiment.

Une grande maison est construite entre 1827 et 1837 contre l'église : elle apparait pour la première fois sur le plan produit par les experts mobilisés lors du litige opposant les héritiers Jean dit Fabien et le gendre Candas (voir ci-contre).

Fichier:1837 Plan lié au rapport d'experts visite des biens succession Jean dit Fabien.png

Une maison en bois (type hangar) semble se déplacer régulièrement dans la cour de la Tour selon les plans et l'iconographie.

Évolution des passages, servitudes , etc.

Entre 1822 et 1827, un passage est ouvert reliant l'enclos à la rue Saint Jean de Beauvais est ouvert à travers la maison que Passy a achetée à la famille Gallois en 1822. Ce passage est important car il permet l'accès au lot de Jean dit Fabien après le partage de 1827. Lors de cette ouverture, l'abside de l'église est démolie, comme visible sur les dessins d'Alfred Bonnardot datés entre fin 1824 et début 1825 (voir ci-contre).

Ouverture d'un passage entre la cour de la Tour et la Grande cour (visible sur l'iconographie).

Chantier à bois de Candas au milieu de la Grande Cour (après 1832).

Le système de numérotation et le nom des lieux

Deux ou trois systèmes de numérotation ? En lien avec l'évolution de la propriété ?

Système cadastral parallèle. Réunion des deux systèmes vers 1837.

1852 Numerotation

Nom des cours. Voir Lieux et espaces nommés

L'eau et le sol

Évolution du niveau du sol : une légère augmentation est décelée au nord de l'enclos de environ 1 à 2,5 m. Cela indique que la partie nord de l'enclos (nord de l'actuelle rue de Sommerard) a été enfouie par une couche variant entre 0 et 2,4 m lors des travaux du boulevard Saint-Germain dont les plans d'expropriations sont produits en 1855.

Consommation d'eau :

• au moins deux puits (équipés de pompes à bras), une fontaine place Cambrai (approvisionnée par les eaux de l’aqueduc Médicis ou bien par les pompes dans la Seine ?), un porteur d'eau répertorié.

• qualité de l'eau : mauvaise dans la Seine (source APP).

Évacuation des eaux usées avant les égouts (fosses d'aisances, entretien à la charge des propriétaires) et des eaux pluviales (un cheminement à travers les cours acté dans les actes notariaux). Date de la réticulation (adduction et évacuation des eaux) : avant ou après 1852 ?

Sur le creusement des égouts :

• Théodore Vaquer évoque le creusement d'un égout rue des Écoles en 1858 au cours duquel un mur romain est mis à jour : « Dans la partie orientale de la Commanderie Saint Jean de Latran, cette voie a été excavée, fouille et en majeure partie détruite, et ce, dès une époque antérieure au Moyen Age. L’égout Sud de la Rue des Écoles a été provisoirement arrêté dans la rue Saint Jean de Beauvais, à un mur d’époque romaine sis à 5.15 m de l’alignement oriental de ladite rue St Jean de Beauvais. En 1858, lors de la continuation de cet égout, je n’ai pas revu ce mu malgré mes recherches ultérieures."

• autre source : les plans de Henri-Charles Emmery de Sept Fontaines, ingénieur en chef des Ponts et Chaussées et directeur du service des eaux de Paris (prend la succession de Pierre-Simon Girard en 1832) jusqu'à sa mort au début des années 1840 : il produit les plans des égouts de Paris, mis à jours par lui puis par ses successeurs. Premier plan disponible : 1839.

Destruction et travaux archéologiques

Vacquer : lettres à Haussmann au sein de l'administration de la Seine.

Autres archéologues.

Destruction tour : juin 1853.

Chapelle : vers 1860.

Reste de l'église : vers 1864.

Découvertes dans la tour et dans l'église.

Reconstruction type haussmannien

Identique à actuellement ? Quels entrepreneurs ? Quel modèle financier ? (de type promoteurs qui achètent des parcelles et font appel à un architecte qui fait appel à un constructeur) ? Quels loyers ? (voir L'évolution de la propriété dans l'enclos) Quelle surface ? Quels habitants ? (voir L'évolution socio-professionnelle de l'enclos)